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同一般功能性建筑涂料所不同的是，在很多种情况下，防水几乎成为其主要功能和目的，其装饰功能甚至可以忽略不计。例如，大部分屋面用的防水涂料对于装饰功能是没有要求的(有小部分要求其具有装饰性，而配制成彩色涂料);再例如，地下室外墙面使用的防水涂料，由于结构很快被回填而处于地下土壤中，装饰功能根本就没有意义;用于厕浴间地面防水等许多情况都是如此，这是防水涂料区别于其他功能性建筑涂料的特征。
我厂主要产品有SBS、APP改性沥青防水卷材、聚乙烯丙纶复合卷材，年产量500万平方米。是集生产、科研，施工于一体的新型防水材料生产企业。本厂生产的“顶圣”牌SBS、APP改性沥青系列防水卷材，性能优良，使用寿命长，适用范围广，安全、简便、无污染，耐高湿80℃不流淌，低温-25℃不脆裂。
合成高分子防水：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，卫生间防水涂料厂家批发，添加触变剂、防流挂剂、防沉淀剂、增稠剂、流平剂、防老剂等添加剂和催化剂，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜。品种有聚氨酯防水涂料、酯防水涂料、硅橡胶防水涂料、EVA防水涂料、聚脲防水涂料、聚合物水泥防水涂料“JS”等。
金属板材：如薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板，用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接，并涂刷防锈保护漆。
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防水涂料可按涂料状态分为：乳液型、溶剂型、反应型和改性沥青。
溶剂型涂料：这类涂料种类繁多，质量也好，但是成本高，瑞丽卫生间防水涂料，安全性差，使用不是很普遍。
水乳型及反应型高分子涂料：这类涂料在工艺上很难将各种补强剂、填充剂、高分性体使其均匀分散于胶体中，只能用研磨法加入少量配合剂，反应型聚氨酯为双组分，易变质，成本高。
改性沥青涂料：这类产品能抗紫外线，耐高温性好，但断裂延伸性略差。
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