杭州市萧山区正式出台房产新政，针对特定区域，只要有杭州户口或社保（个税）记录，就可以直接买房，不受限售政策的制约。

　　其中包含了萧山南戴村板块，戴村板块前脚刚放开限购，9月29日傍晚，一则规划消息的公布，又给戴村板块带来了利好。

　　根据规划所示，汽车头部企业吉利汽车将在板块内建厂。吉利控股集团也在今天入股了阿斯顿马丁，也许未来的影响力将更进一步。除此之外，本周还有哪些热点规划呢，一起来看。

　　吉利汽车来戴村了 

　　戴村迎来重大利好

　　萧政工出（2022）24号地块位于位于萧山区戴村单元内，东至闻戴路绿化带，南至腾飞路，西至规划绿地，北至规划工业用地。

　　地块总用地面积为173333㎡，总建筑面积为328144㎡，包含地上建筑面积320273㎡，地下建筑面积7871㎡，项目容积率为1.85，建筑密度51.44，绿地率15%。

　　根据规划，项目拟建设2幢厂房、14F宿舍楼、4F服务楼、4F研发楼、2F实验楼，还将配建水池、停车场等配套服务用房。

　　根据该地块挂牌出让地块的基本情况所示，地块的经济技术、规划指标要求也非常严格，亩均年税收≥55万元，固定资产投资强度每亩≥500万元。

　　也就是说后期光这一家企业就能带来13亿的固定资产投资和每年超1.3亿元的税收。杭州极电电子科技有限公司背后的吉利集团，绝对算得上是汽车行业头部ip企业，对于产业贫瘠的萧山南部来说，无疑是一重大利好。

　　小编点评：汽车头部企业入驻萧山南部，产业的崛起势必带来大量的人流定居于此。

　　万科西兴单元项目公示 

　　3.05米层高+石材外立面是亮点

　　杭政储出[2022]74号位于滨江区西兴北单元，项目东至风情河绿化，南至滨和路，西至协同路，北至启智街89号（山科智能大厦）、启智街35号（鸿泉大厦）。

　　2022年9月15日，由万科以217733万元总价竞得，楼面价为34895元/㎡，溢价12%。新房精装限价49300元/㎡。

　　项目总用地面积为23999㎡，总建筑面积为83300.4㎡，包含地上总建筑面积62397.4㎡，地下总建筑面积20903㎡，项目建筑密度22%，容积率2.6，绿地率35%。